神奈川県川崎市多摩区 駅前新築医療モールテナント1階のご紹介です。

・京王稲田堤駅の乗降客数は47,519人/日と多く、物件は駅近府中街道

沿いで視認性良好で認知性も高いです。

・府中街道沿いは、各種店舗が並ぶ便利で、活気ある生活動線です。

・徒歩、自転車、車、バスでアクセス可能な便利な立地です。

・1階に調剤薬局が出店予定で連携、駐車場共用が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京王稲田堤駅周辺は多摩区内でも住宅密集エリアであり、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。府中街道沿いの医療モールは生活動線上に位置し、徒歩・自転車・車・バスと多様な通院手段が利用可能。スーパーや商業施設への来店動線と重なるため、日常生活に自然に組み込まれた通院が可能で、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・幹線道路沿いの好立地により、医療事務や看護師、受付スタッフの通勤利便性が高く、幅広い年齢層からの採用が可能です。また、周辺住宅地からのアクセスが良好で、非常勤・パートスタッフの確保も容易。通勤の利便性と働きやすい環境により、スタッフ定着率向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

同ビル1階に調剤薬局が出店予定で、医薬連携や多科連携がスムーズです。さらに、近隣に大型病院や地域包括支援センターがあり、高齢者や子育て世代への医療・介護サービス連携が可能。地域医療ネットワークの一翼を担う立地として、開業後の診療体制強化が期待できます。