東京都⻄東京市駅前複合ビルテナントのご紹介です。

・西東京市は人口207千人で夜間人口の方が昼間人口よりも多く

住宅が工場やオフィスよりも多い地区で、住み易いエリアです。

・保谷駅の乗降客数50,054人/日と多くの人に利用されています。

・近隣の大型病院との病診連携が期待できます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西東京市は夜間人口が昼間人口を上回る住宅都市型エリアで、駅利用者の多くが通勤・通学者です。日中は高齢者や子育て世代の利用が中心となり、生活動線は駅周辺のスーパー・商業施設や住宅地に直結しています。駅前立地の本物件は、通勤前後のビジネスパーソンと日中の地域住民双方の集患が期待できるバランスの取れた診療圏を形成します。

スタッフ確保・採用環境の考察

西東京市は23区隣接エリアで交通利便性が高く、近隣には看護・医療系専門学校や大学も存在するため、医療スタッフの採用環境は比較的良好です。また住宅エリアが広がるためパートタイム勤務希望者の確保も見込めます。地域密着型クリニックとして安定的にスタッフを確保できる可能性が高いエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西東京市内には複数の地域包括支援センターが配置され、在宅医療・介護連携の仕組みが整備されています。近隣の介護施設や訪問看護ステーションとの連携を強化することで、高齢患者層への包括的サポートが可能です。特に駅前立地はアクセス性に優れ、通院困難な高齢者支援や在宅医療連携の拠点としての役割も期待できます。