東京都港区 幹線道路沿い複合ビルテナント1階のご紹介です。

・近隣はオフィスビルや商業施設が集中し、隣接する虎ノ門と共に

ビジネス街や高級な繁華街となっている。また、高級マンションなど

が立ち並ぶ高級住宅街でもあります。

・赤坂駅の乗降客数は59,699人/日と多くの人で賑わい、当物件は

赤坂通りに面し認知度抜群で便利な立地です。

・近隣には有名な複数の大型公園があり、都会の中で緑豊かな環境です。

・募集区画は１階と視認性の高い立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

赤坂エリアは大手企業の本社や外資系オフィスが集積するビジネス街である一方、周辺には高級マンションや大使館が立地しており、富裕層やインターナショナルな居住者も多い地域です。日中はオフィスワーカーが多く往来し、夕方以降は居住者や繁華街利用者で賑わうため、ビジネスパーソンからファミリー層まで幅広い患者層が期待できます。赤坂通り沿いという視認性の高い立地は、帰宅動線・買い物動線に合致し、継続的な集患につながります。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区赤坂は複数路線が利用可能で、都内各方面からのアクセスが良好です。交通至便な立地に加え、周辺には商業施設や飲食店も多く、スタッフにとって働きやすい環境です。特に医療事務や看護師など、都心で勤務を希望する人材の確保に有利であり、語学スキルを持つ人材を採用できれば、国際的な患者層への対応も可能となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には国立新美術館、赤坂御所、青山一丁目方面へと続く住宅エリアが広がり、地域包括支援センターや高齢者福祉施設も点在しています。高齢化が進む港区においては、クリニックと介護・在宅支援との連携ニーズが高く、また近隣の基幹病院との病診連携を図ることで、地域包括ケアの一端を担う拠点として機能する可能性があります。