横浜市保土ヶ谷区 高速IC近新築1階建貸しテナントのご紹介です。

・保土ヶ谷区は人口20万5千人で江戸時代、宿場町として栄えた歴史の

街で、横浜市内で最初の区として誕生した街です。

・当物件は建貸し物件で生活道路に面し、視認性良好となります。

・近隣は戸建てやマンション、集合住宅が立ち並ぶ住宅エリアです。

・高速道路　保土ヶ谷IC近くに立地し、駐車場予定し、お車での

アクセス良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

保土ヶ谷区は戸建て住宅やマンション、集合住宅が広がる住宅密集エリアで、子育て世帯や高齢者を含む幅広い世代が居住しています。本物件は生活道路沿いかつ高速ICに近接しており、車による来院動線も確保されています。地域住民の日常生活動線に沿ったアクセス性が高く、地域内外からの通院も見込める好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅街と幹線道路の交差点付近に位置しており、通勤・通学圏内での採用がしやすい環境です。特に横浜市内や近隣市区からの通勤も容易で、医療事務や看護師の確保が期待できます。また、1階建てでフロア構成がシンプルなため、効率的なスタッフ配置が可能で、運営の安定性を確保しやすい点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

保土ヶ谷区内には複数の地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が分布しており、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。車でのアクセス性が高いため、訪問診療や高齢患者の通院にも対応しやすく、地域包括ケアの拠点として機能する医療モールとしての潜在力があります。