東京都世田谷区 生活道路沿い居抜きテナント1階のご紹介です。

・近隣は複数の小、中、高校と大学キャンパスがあり、戸建て住宅や

集合住宅が広がった閑静な住宅街です。

・居抜き物件(歯科様)の格安な1階　医療テナント！

・開業を急ぐ医師にはおすすめの限定案件！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

等々力駅周辺は、戸建て住宅や集合住宅が広がる閑静な住宅街で、地域住民を中心とした安定した患者層が見込めます。複数の小中高学校や大学キャンパスが近隣に存在するため、学生やファミリー層を含む幅広い年齢層への医療提供が可能です。生活道路沿いの立地で日常の通行動線に沿って認知度が高まり、早期集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は医療・福祉従事者が多く、通勤利便性の高い駅近物件であることから、スタッフ募集がしやすい環境です。居抜き物件で即営業可能なため、開業初期の業務負荷を抑えつつ、経験豊富なスタッフの確保や勤務定着を図ることができます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け住宅が点在し、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。歯科居抜き物件として医療モールに組み込むことで、地域住民の健康支援や福祉サービスとの統合的な医療提供が可能です。