神奈川県横浜市鶴見区幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・2017年竣工、クリニック向けに設計された医療専用ビルです。

・東急東横線 妙蓮寺駅から徒歩20分圏内、菊名駅、鶴見駅も

利用圏内です。

・妙蓮寺駅と鶴見駅をつなぐ幹線道路の水道道沿いで視認性が

高い立地です。

・ 盛業中の内科/呼吸器科様、眼科様との連携も期待できる

医療モール物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水道道沿いの幹線道路に面しており、妙蓮寺駅、菊名駅、鶴見駅からの通勤・通学・買物動線上での来院が見込めます。周辺は住宅街と集合住宅が混在しており、家族層・高齢者層・単身世帯と幅広い患者層をカバー可能です。また、盛業中の内科・呼吸器科・眼科クリニックとの併存により、紹介・相乗効果による集患も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市鶴見区は医療スタッフの確保環境が整っており、通勤圏内には医療系専門学校や看護学校も複数点在するため、新規スタッフの採用が比較的容易です。幹線道路沿いでアクセスが良く、交通利便性が高いため、常勤・非常勤問わず安定したスタッフ体制を構築しやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が複数あり、慢性疾患患者や介護ニーズのある高齢者への医療・生活支援との連携が可能です。医療モール内の内科・呼吸器科・眼科クリニックと連動することで、地域包括ケアシステムの中核としての機能を果たすことが期待されます。