東京都足立区駅前マンションテナントの御紹介です。

・幹線道路（環七）に面し、駅前徒歩2分と視認性抜群、利便性

良好な開業にオススメの立地です。

・同建物1階はコンビニ、2階募集区画、3、4階が賃貸マンション

で集客力が見込めます。

・大型看板の設置や窓面サインも利用可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

北綾瀬駅前の幹線道路沿いに位置し、駅徒歩2分と利便性が高いため、通勤・通学者や周辺居住者の生活動線上での自然な来院が期待できます。マンション居住者や単身者層、ファミリー層まで幅広く、日常的に医療サービスを必要とする潜在患者の確保が可能です。コンビニ併設により来訪者への認知度も向上します。

スタッフ確保・採用環境の考察

足立区は医療・看護・リハビリスタッフの供給が比較的安定しており、駅近・幹線道路沿いという利便性の高さから通勤負担が少なく、常勤・非常勤スタッフの採用がしやすい環境です。周辺には学生や若手医療スタッフも多く、柔軟な勤務体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が点在しており、高齢者医療や生活支援との連携が期待できます。地域包括支援センターと連携することで、慢性疾患や介護ニーズのある患者への安定した医療提供が可能となり、地域に根差した医療拠点としての価値が高まります。