茨城県水戸市 生活道路沿い新築戸建て医療テナントのご紹介です。

・梅が丘通りに面しており、隣地にドラッグストアが出店予定で

集客力と駐車場共用など相乗効果も見込めます。

・戸建て物件の為、建物・内装は、ノーブルホームの建築条件付

です。

・ 内装は、ドクターのフリープランで設計可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線

赤塚駅周辺は居住人口が多く、住宅街に面した生活道路沿いの立地です。隣地ドラッグストアの開業により、通勤・買い物・日常生活の動線に沿った来院が見込め、地域住民の認知度向上と早期集患が期待できます。徒歩圏内に学校や公園も点在し、ファミリー層の通院ニーズも高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

生活道路沿いで駅や主要幹線道路からのアクセスが良好なため、医療スタッフの通勤負担が軽減されます。近隣に住宅街が広がることから、地域在住スタッフの採用も見込め、勤務環境の利便性をアピールした定着支援が可能です。フリープラン設計により、スタッフ動線を考慮した院内レイアウトの柔軟性も確保できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には介護施設や地域包括支援センターが点在しており、高齢者向けの在宅医療や訪問診療への連携が容易です。隣地ドラッグストアとの共同施策や生活支援サービスとの協働により、地域包括ケアの中核拠点として機能しやすく、地域医療連携の構築が期待できます。