神奈川県相模原市 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・橋本駅の1日の乗降客数はJR56,999人（2022年）京王線82,307人と

非常に多く、駅前にはイオン、アリオの大型商業施設があり賑わって

います。

・居住者の多いエリアへ向かうメイン動線に接しているた為、認知度

が早期に上がりやすい立地。リニア新幹線新駅が設置予定エリアです。

・駅北口側でも医療機関が手薄なエリアで一番目立ますので、各科目

集患がしやすい物件です。

・1階に調剤薬局とタリーズコーヒーが出店予定で、相乗効果が見込

めます。

周辺患者層の特徴と生活動線

橋本駅はJR・京王線双方の乗降客数が約14万人/日と非常に多く、駅前のイオン・アリオなど大型商業施設や幹線道路沿いに面することで、通勤・通学・買い物動線上の認知が容易です。駅北口周辺は医療機関が少なく、居住者や商業利用者を中心とした幅広い患者層の集患が期待できます。またリニア新幹線新駅設置予定の影響で、将来的な人口増加にも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前かつ交通アクセスの良好な物件であるため、常勤・非常勤スタッフ双方の確保が容易です。周辺は住宅街が広がり、子育て世代や通勤利便性を重視する医療従事者にとって魅力的な勤務環境です。1階に調剤薬局やカフェが入ることで、スタッフの休憩・生活利便性も向上し、採用・定着の面でも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

橋本駅北口周辺には地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在しており、在宅医療や訪問診療の連携が容易です。駅前の医療モールに位置することで、介護施設や保健機関との情報共有がスムーズに行え、地域包括ケアシステムとの相乗効果を活かした診療運営が可能です。