茨城県水戸市幹線道路沿い新築戸建て医療テナント1階のご紹介です。

・「水戸南IC」から車で5分、「東水戸道路」からも入りやすくアクセスが

良好！周辺はスーパーやホームセンター、家電量販店が密集しており、

地域住民からの早期認知が図れます。

・皮膚科様・整形外科様・小児科様・精神科様が集積された医療ゾーン

で各科目とも盛業中。相乗効果が期待できます。

・競合となる医療機関が少なく、新規開業に最適な立地！

(半径2km圏内に呼吸器内科、眼科、泌尿器科の競合クリニックなし。

半径1.5km圏内に消化器内科、脳神経外科の競合クリニックなし)

・調剤薬局が隣接しており、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水戸駅周辺は幹線道路沿いで車・公共交通ともにアクセス良好な立地です。周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店が密集しており、生活動線上の認知が早期に得られるエリアです。半径1.5～2km圏内に競合となる呼吸器内科・眼科・泌尿器科・消化器内科・脳神経外科が少なく、新規患者層の取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

水戸市内は医療従事者の通勤アクセスが良好で、駅近かつ幹線道路沿いの立地は常勤・非常勤スタッフ双方の採用に有利です。周辺医療機関や教育施設が整っているため、スタッフ確保の安定性が高く、開業後の運営にも安心感があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には医療ゾーンが形成されており、皮膚科・整形外科・小児科・精神科が盛業中です。隣接調剤薬局との相乗効果に加え、地域包括支援センターや高齢者向け施設との連携が可能で、在宅医療や介護支援ネットワークにも参加しやすい環境です。