千葉県柏市 生活道路沿い新築戸建て医療モールテナント1階のご紹介です。

・近隣に小学校が新設される人口急増エリアの医療ビレッジ案件です。

・戸建て型で理想の診療スペースを確保可能です。

・競合少なく、周辺住民より医療機関開設の強い要望があります。

・同敷地に調剤薬局が開設予定であり、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

柏たなか駅周辺は、人口急増中の新興住宅エリアで、近隣には新設小学校や公園が整備され、子育て世帯や若年層の居住者が多い地域です。生活道路沿いに立地するため、徒歩・自転車・車による日常生活動線上での集患が期待できます。周辺には競合医療機関が少なく、地域住民からの医療需要が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新興住宅地での医療モール開設により、駅近物件で通勤利便性が高く、医師・看護師・受付スタッフの確保が比較的容易です。戸建て型でフロア構成が自由度高く設計可能なため、業務効率を考慮した動線設計が可能です。地域密着型の医療提供を目指すことで、長期的なスタッフ定着にも有利な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者住宅や福祉施設が整備されつつあり、在宅医療・介護サービスとの連携が期待できます。併設予定の調剤薬局と合わせ、医療・薬局・介護の一体型サービス提供が可能で、地域包括ケアシステムとの接続により高齢者や子育て世帯への幅広い支援が見込めます。