埼玉県三郷市 駅前 商業施設内 医療モールテナントのご紹介です。

・三郷市は人口14万人、大型商業施設や、大規模団地がありつくばエクス

プレスの開業で都内へのベッドタウン化が進み生活に便利なエリアです。

・駅前立地ながら駐車場、駐輪場を多数完備。

敷地内には分譲マンションが約200戸できます!

・施設内にはスーパー、ドラッグストア 、スポーツジムなどが

入居予定で集客力が見込めます。

・3階に小児科開業済。消化器内科内定済。

また調剤薬局、歯科が入居予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三郷駅前の医療モールは、駅近かつ大型商業施設内に立地しており、通勤・通学客だけでなく、施設利用者や周辺大規模団地居住者など幅広い患者層をターゲットにできます。徒歩や自転車でのアクセスが良好なほか、駐車場・駐輪場を多数完備しており、日常生活動線上での自然な集患が可能です。また、分譲マンション200戸の新規入居により、今後の人口増加も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前かつ商業施設内という利便性の高い立地条件により、医療スタッフや受付事務、看護師の採用が比較的容易です。近隣には住宅街や団地が広がっており、パートタイムやシフト制スタッフの確保も期待できます。複合施設内の他テナントとの交流も可能なため、医療モール全体での教育や人材シェアも検討可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者向け施設や介護拠点、地域包括支援センターが整備されており、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。既存小児科や消化器内科予定、調剤薬局、歯科との相乗効果に加え、地域医療ネットワークと連携することで、幅広い世代への総合的な医療提供体制を構築できます。