東京都稲城市 駅前医療モールテナント1階のご紹介です。

・京王線 「若葉台駅」 徒歩1分の駅近物件です。

・ 内科様・整形外科様・眼科様・皮膚科様が盛業中で、医療モール

として認知されているため、早期立ち上がりに期待可能な物件です。

・ 1階でバスロータリーに面しているため、バス利用者からの認知性

も高い区画です。

・ 当該地周辺は商業施設が集まっており、地域住民が集まりやすい

エリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

若葉台駅周辺は多摩ニュータウンの新興住宅地で、ファミリー層を中心とした患者層が厚く、通勤・通学・買物の生活動線に沿った自然集患が期待できます。駅徒歩1分の1階区画でバスロータリーに面しており、公共交通利用者への認知性も高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で交通利便性が高く、通勤圏内が広いため、医療スタッフの確保が容易です。近隣に商業施設や住宅が集中しており、パート・アルバイトの採用環境も整っています。既存盛業クリニックとの協働により、業務効率化やスタッフ教育体制の構築も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には子育て世帯と高齢者世帯が混在しており、地域包括支援センターや介護施設との連携が見込めます。医療モール内で複数診療科が集約しているため、在宅患者や高齢者への医療・介護連携をスムーズに行える拠点としての機能も期待できます。