周辺患者層の特徴と生活動線分析
小竹向原駅周辺は半径1km圏内に約5.5万人が居住する人口密集エリアです。複数路線の結節点である駅徒歩1分の好立地により、通勤・通学・買い物の生活動線に直結し、幅広い年齢層の安定した集患が期待できます。
スタッフ確保・採用環境の考察
練馬区は住宅地と商業地が混在し、医療従事者や福祉系人材の供給が豊富な地域です。駅近かつ利便性の高い立地は、医療スタッフにとって魅力的な勤務条件となり、採用競争力向上や長期定着に寄与します。
地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在し、医療・介護連携を構築しやすい環境です。1階調剤薬局や既存5診療科との相乗効果を活かすことで、慢性疾患や高齢者医療に対応した包括的な地域医療の提供が可能です。
この物件は「駅近 × 人口密集 × 調剤薬局・既存診療科併設」という強みがあり、幅広い診療科目の開業に適しています。
希望であれば、診療科目別の集患戦略やターゲット層分析も追記可能です。
