東京都文京区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・近隣クリニック少ないエリアで泌尿器科、産婦人科、

耳鼻科、眼科の医院開業におすすめです。

・同ビル向かいに2025年2月大型マンション竣工予定。

・天神下交差点から20m、地上9階建て,1~4階医療モール、

5階から上階はオフィス、交通利便性良い。13人乗りエレベ

ーター設置あり。

・1階に調剤薬局入店予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
湯島駅周辺は都心ながら居住人口が増加傾向で、特に2025年竣工予定の大型マンションにより新規患者層の流入が期待されます。駅前交差点至近の好立地により、通勤・通学や買い物動線に沿った自然な来院が可能で、幅広い年齢層から安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
文京区は大学や医療系専門学校が多く、人材供給が豊富な地域です。駅直結の新築モールは利便性と設備環境に優れ、医療スタッフにとって魅力的な勤務条件となるため、採用競争力が高く、長期的な人材定着も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設、大学病院等の基幹医療機関が集積しています。1階調剤薬局との連携により服薬管理や慢性疾患管理も効率的に実施でき、医療・介護の総合的な地域支援体制を構築しやすい環境です。