神奈川県横浜市中区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・駅前エリア再開発により高層商業オフィス施設、高層住宅予定。

募集区画は、1階 3階 4階の3区画です。

・1階に調剤薬局開局予定で相乗効果が見込めます。

また1階にカフェがオープン予定。6階~9階はオフィスになります。

・駅からすぐ、角地に面するため視認性良好です。再開発後 バス

ロータリーに面します。

・2階に内科様、5階に眼科様が開業予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線

関内駅周辺は再開発により高層商業オフィスや住宅が増加するエリアで、昼間人口・夜間人口ともに高く、幅広い年代の患者層が見込めます。駅直結・角地立地でバスロータリーにも接するため、通勤・通学・買い物の動線上での来院が容易です。1階の調剤薬局やカフェとの共用動線も活用でき、早期認知・集患が期待できます。医療モール内の他科クリニック（内科、眼科）との相乗効果により、専門性の高い診療提供が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結で公共交通利便性が高く、周辺に飲食店や商業施設が揃う環境のため、常勤・非常勤スタッフの通勤負担が軽減され、採用競争力が高い立地です。周囲に高層オフィスが立地するため、昼間勤務希望者や医療事務経験者の確保も期待でき、長期的な定着率向上が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

関内駅周辺には高齢者住宅や介護施設、地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護連携に適した環境です。医療モール内での調剤薬局との連携により、服薬管理や地域医療ネットワークの形成が容易で、地域包括ケアシステムの中心拠点として機能することが期待されます。