神奈川県川崎市多摩区 大型病院近接戸建て医療テナントのご紹介です。

・川崎市は人口154万人と多く、東京ベッドタウンと京浜工業地帯

の中心との位置付けで、多摩地区は新興住宅の街区です。

・1日当たり乗降客数は溝の口駅169,774人、あざみ野駅103,563人、

新百合ヶ丘駅99,205人、向ヶ丘遊園駅45,891人、百合丘駅19,802人

と東急線の方が客数2倍近くと多く、当立地は各駅の中間に位置して

います。

・近隣の大学付属病院との病診連携が期待できます。

・調剤薬局隣接地の為、相乗効果が見込めます。

戸建て物件ですので、諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線

溝の口駅周辺は東急田園都市線・大井町線沿線のベッドタウンで、乗降客数は約17万人/日と多く、周辺新興住宅街からの通院動線が確立しています。大学付属病院や大型病院近接により、紹介患者を含む幅広い年齢層が想定され、内科・小児科・整形外科など各科目での集患が見込める立地です。隣接調剤薬局との連携で通院時の利便性も高く、患者の生活動線に沿った集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

川崎市多摩区は住宅密集地であり、地域在住の医療スタッフやパート・アルバイトの採用が比較的容易です。駅近かつ大型病院近接で通勤利便性が高いため、常勤医師や看護師、医療事務スタッフの確保に優位性があります。住宅街周辺の子育て世代スタッフも採用しやすく、勤務シフトの柔軟性にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや介護施設が点在し、高齢者向け医療・在宅医療の連携が期待できます。隣接調剤薬局との協業で、処方・服薬指導・健康支援を一元化でき、地域医療ネットワークとしての機能を強化可能です。医療・介護の両面で地域住民に貢献できる拠点としての価値が高い物件です。