東京都港区 生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・麻布十番は、高級住宅地の麻布にあって下町風情があり、大規模なビル

や商業施設は少なく､ブティックや飲食店等が入る雑居ビルや個人商店に､

庶民的な住宅地が混在する地域となっています。

・近隣には複数の大使館やミュージアム、多数のマンションが林立する

エリアです。

・ワンフロア1テナント。クリニック・美容系サービス業、ジムなどに最適

です。

・近隣の大型病院との病診連携も期待できます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線

麻布十番エリアは高級住宅地と下町的な住宅街が混在するため、富裕層や外国人居住者、単身・ファミリー層まで幅広い患者層が想定されます。生活道路沿いの立地により、周辺住民や通勤・通学者が日常的に通る動線上に位置し、認知度の高い来院が見込めます。美容系・予防医療・内科など、幅広い診療科目での需要が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で複数路線利用可能なため、医師や看護師、受付スタッフの通勤利便性が高く、採用・定着に有利です。近隣には医療系大学や専門学校も存在するため、非常勤・パートスタッフの採用もしやすく、地域在住者を中心とした安定した人員体制を構築可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け住宅が点在しており、在宅療養や高齢者医療との連携が期待できます。駅前ロードサイドのワンフロア区画として運営することで、地域医療拠点として機能し、介護・福祉サービスとの連携による包括的な医療提供が可能です。