東京都東久留米市 幹線道路沿いビルテナント1階の御紹介です。

・都道1254号線沿いに面し、1階ロードサイドで視認性良好です。

・駅周辺は土地区画整理事業で多数のマンションが建設された。

駅2階にある「富士見テラス」からマロニエ富士見通リの方向を

見ると、天候にもよるが富士山がはっきり見え、関東の富士見百景

に選出されています。

・東久留米駅の乗降客数は、44,425人/日と多く、駅近に商業施設

（EMIO東久留米、14店）もあり便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線

東久留米駅周辺は、土地区画整理事業による新築マンション群が多く建ち並ぶ住宅密集エリアです。都道1254号線沿いの1階ロードサイド立地で、通勤・通学・買い物の生活動線上に自然に認知されやすく、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層へのアプローチが可能です。駅前の商業施設「EMIO東久留米」にも近く、日常の利便性と合わせた集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅至近かつ視認性の高いロードサイド立地は、医療スタッフの通勤利便性が高く、看護師や医療事務の安定採用に有利です。周辺は住宅街が広がっており、地域定着型の人材の確保が容易で、シフト勤務体制の構築も比較的スムーズに行えます。商業施設の存在も、スタッフの生活利便性向上につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東久留米市内の地域包括支援センターや高齢者施設が周辺に点在しており、在宅医療や介護支援との連携が可能です。住宅街・マンション居住者への医療提供を中心に、地域包括ケアの拠点として機能させることができ、高齢者や生活支援ニーズの高い患者への対応も円滑です。