東京都大田区駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・五反田へは東急池上線で10分・新宿へは乗り換え込みで

約35分と、都内にもアクセス良好な地域です。

・当該地の半径0.5kｍ圏内に約16,000人、半径1km圏に

約63,000人と、多くの夜間人口を抱えるエリアです。

今後の人口増加も期待できます。

・東急池上線沿線および旗の台周辺は人気のエリアです。

当該地は長原駅からの商店街沿いで、視認性は良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

長原駅徒歩圏内の商店街沿い立地で、通勤・通学・買い物の生活動線上に位置します。半径0.5kmで約16,000人、1kmで約63,000人の人口を抱え、ファミリー層・単身者・シニア層まで幅広い患者層が見込めます。東急池上線沿線の利便性により、日常的な買い物のついでに通院しやすく、早期の認知・集患が期待できる好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心へのアクセスが良好で、長原駅周辺は生活利便性が高く、医療スタッフの通勤負担が少ない地域です。新築モールで視認性が高く、求人広告効果も大きいため、看護師や医療事務の採用がスムーズに行いやすい環境です。パート・時短勤務希望者の採用にも対応しやすく、幅広い勤務形態のスタッフ確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け住宅・介護施設が点在しており、在宅医療や高齢者医療との連携が可能です。1階に調剤薬局の開設予定があり、医療・薬局・介護の連携による地域密着型サービスの提供が期待できます。地域住民にとって利便性と安心感の高い医療拠点となる物件です。