千葉県船橋市 生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・交通量が多いバス通り沿い物件　※ピーク時間帯は3分に1本運行

駐車場20台以上、駐輪場25台以上完備。

・近隣に住宅街が広がっているエリアで同じ通りにｲｴﾛｰﾊｯﾄ、

がってん寿司、しゃぶ葉、ﾋﾞｯｸﾞﾎﾞｰｲ、ﾊｰﾄﾞｵﾌ等あります。

・内科、皮膚科、小児科が少ないエリアで医院開業にオススメです。

・区画の面積は応相談。面積変更の可能性あり。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

塚田駅周辺は住宅街が広がるエリアで、ファミリー層・高齢者層が多く、日常生活の通行動線上に位置しています。バス通り沿いに面し、ピーク時は3分に1本運行される交通利便性も高く、徒歩・自転車・車での通院が容易です。内科・皮膚科・小児科の診療所が少ないため、地域医療需要が高く安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

船橋市は首都圏からのアクセスも良く、医療従事者の確保が比較的容易です。近隣に専門学校や大学も多く、看護師・医療事務スタッフ・パート・アルバイト採用の選択肢が豊富です。駐車場20台以上、駐輪場25台以上を完備しているため、車通勤・自転車通勤が可能で、地域密着型クリニックの勤務環境を整備しやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者支援を行う地域包括支援センターや介護施設が点在しており、在宅医療や訪問診療との連携が可能です。生活道路沿いの視認性の高い立地であり、調剤薬局や隣接商業施設との連携も視野に入れることで、地域の医療・介護ネットワークの中心として機能できる物件です。