東京都江戸川区 生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・希少な１階区画であり、3区画の募集です。

・駐車場11台ありお車でのアクセスも良好です。

・近隣の居住人口数多く、競合医院が少なく、地域に根差した

医療提供が可能です。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

※区画の広さ、及び賃料は変更の可能性もございます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小岩駅周辺は住宅密集地でファミリー層・高齢者層が多く、日常生活動線上で通院が可能なエリアです。物件は生活道路沿いに面しており、徒歩や自転車、自動車でのアクセスが容易で、地域住民が普段の買い物や通勤・通学の途中に立ち寄りやすい立地です。半径1km圏内は競合医院が少ないため、開業初期から安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

江戸川区は都心へのアクセスが良く、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。駅近くに複数の専門学校・大学が点在し、看護師や医療事務スタッフ、パート・アルバイト採用の選択肢も豊富です。住宅街エリアでの安定雇用が可能で、ライフスタイルに合わせた柔軟なシフト編成にも対応できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者支援を行う地域包括支援センターや介護施設が点在しており、内科や整形外科などの診療科目と連携することで在宅医療やリハビリ、介護支援との相互補完が可能です。医療モール内の調剤薬局との連携も図りやすく、地域全体の医療・介護体制の強化に貢献できる立地です。