東京都新宿区 駅前商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・曙橋駅より徒歩1分、四ツ谷駅より徒歩8分の好立地で

アクセス良好です。

・1階と2階に食品スーパーが盛業中で、集客力が見込めます。

・近隣はマンション、集合住宅が立ち並ぶ住宅街で人気の

エリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

曙橋駅周辺は単身者世帯とファミリー層が混在する住宅街で、日常生活動線上に位置するため、通勤・通学や買い物ついでに通院可能な立地です。駅直結の商業施設には食品スーパーが入居しており、平日・週末問わず人通りが多く、特に高齢者や主婦層の来店動線上での診療ニーズが期待されます。周辺の集合住宅群も人口密度が高く、内科や小児科、皮膚科等の幅広い診療科で潜在患者の集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療従事者の通勤利便性が高く、看護師・医療事務・受付スタッフの確保がしやすい地域です。曙橋駅周辺には複数の大学・専門学校があり、若手スタッフやパート勤務希望者の採用も期待できます。また、都心部であるため多路線利用が可能で通勤圏が広く、経験者の確保や柔軟なシフト編成にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

曙橋周辺は高齢者人口も安定しており、地域包括支援センターや介護事業所が近隣に複数存在します。医療モールとして内科・整形外科・リハビリ系クリニックが入居することで、在宅医療・介護施設との連携がスムーズに可能です。また、地域の福祉拠点や医療機関との協働により、地域全体の医療提供体制強化に寄与できます。