東京都世田谷区 駅前医療テナントのご紹介です。

・駒沢大学駅の乗降客数は、56,268人/日と多く、また駅から徒歩

3分とアクセス良好で、人通りが多く若者で賑わっている立地です。

・近隣にマルエツ、コンビニ、書店、ユニクロ、ドラッグスト

ア等あり。駒沢オリンピック公園、徒歩圏の好立地です。

・駒沢では希少な約50坪の面積を使用可能です。

・近隣にある東京医療センターとの病診連携が見込めます。

物件の詳細、諸条件はお気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

駒沢大学駅周辺は学生・若年層からファミリー層まで幅広い人口構成が特徴です。駒沢オリンピック公園やフィットネス施設の利用者も多く、整形外科やスポーツ関連診療科の潜在需要が見込めます。駅前商業施設やスーパー、ドラッグストアを中心に日常的な生活動線が集中しており、帰宅途中や買い物ついでに立ち寄りやすい立地です。また、周辺の住宅エリアには高所得世帯も多く、自由診療を含む幅広い診療サービスに対応できる可能性があります。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は医療従事者の居住地としても人気が高く、通勤圏内に看護師・医療事務経験者を確保しやすい環境です。駒沢大学駅は渋谷から直通で10分とアクセスが良く、都内広域から人材が集まりやすい点も魅力です。さらに近隣には駒澤大学や各種専門学校が存在し、若年層アルバイトや医療事務スタッフの採用につながる可能性があります。柔軟な勤務形態を整えることで、子育て世代やダブルワーク希望者の応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は地域包括ケア体制の整備に積極的で、駅周辺には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が複数配置されています。駒沢エリアは高齢者人口も着実に増加しており、内科・整形外科・リハビリ系クリニックが介護事業所と連携することで、在宅医療やリハビリ支援の需要を取り込めます。また近隣に国立病院機構東京医療センターが位置し、専門診療や急性期対応との病診連携により地域医療の信頼度向上が期待されます。