神奈川県厚木市 駅前新築高層マンション1階医療モールテナントのご紹介です。

・2023年借りて住みたい街（首都圏）ランキング1位、本厚木駅東口

再開発エリアの中心でかつバス通り・大通り交差点で視認性抜群！

・本厚木駅の乗降客数は 114,922人/日と非常に多く、大変賑わいと

活気あふれるエリアです。

・駅前のランドマークレジデンスの中の希少な路面テナントです。

・2階～15階は高層分譲マンション（ファミリー向け）で238戸予定

です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本厚木駅は小田急線沿線の主要ターミナルで、乗降客数は11万人超と県央地域屈指の規模を誇ります。駅前再開発により高層マンションや商業施設が整備され、30〜40代の子育て世帯や働き盛り世代が多く居住しています。物件は駅からのバスロータリーや幹線道路交差点に面しており、通勤・通学・買い物の動線上に位置するため、地域住民から駅利用者まで幅広い患者層を取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

厚木市は人口約22万人を抱える中核市で、看護師・薬剤師・医療事務などの医療従事者の確保においても比較的有利な環境です。本厚木駅は新宿方面への直通アクセスも良く、通勤利便性が高いため、近隣市からの人材流入も期待できます。加えて、近隣には看護専門学校や大学キャンパスが点在しており、医療補助スタッフや学生アルバイトなどの採用も視野に入れることができます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

厚木市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携は必須となります。本厚木駅周辺には訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所が複数立地しており、在宅医療や介護ニーズに対応できる環境が整っています。クリニックがこれらの拠点と協力体制を築くことで、予防医療から慢性疾患管理、在宅医療まで幅広い患者層に対応でき、地域医療の中核を担うポジションを確立することが可能です。