埼玉県戸田市 駅前医療モールテナント1階のご紹介です。

・JR埼京線「戸田公園駅」徒歩1分の医療モールです。

戸田公園駅の乗降客数は69,888人/日と多く、通勤、通学、買い物客

で賑わっております。

・駅には直結した商業施設beansとサミットがあり、物件は西出口を

出てすぐの場所です。向かい側にはマクドナルドがあります。

・住民の方が駅へと向かう生活動線上に位置し、人通りが多い

ため早い立ち上がりが期待できます。

・1階に調剤薬局開局し相乗効果が見込めます。

戸田公園メディカルブリッジを自信を持って推奨いたします。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

戸田公園駅は1日約7万人の乗降客数を誇り、都心通勤層から地域住民まで幅広い人々が利用しています。駅直結の商業施設「beans」や大型スーパー「サミット」など生活拠点が集中しており、通勤・通学・買い物の導線上に物件が位置している点は大きな強みです。周辺はファミリー世帯の多い集合住宅街が広がっており、小児から成人、高齢者まで多世代の患者層を安定的に取り込めるエリアといえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

戸田市は若年層人口比率が高く、共働き世帯も多いことから医療事務や看護助手など地域居住者を対象とした採用の可能性が高い立地です。また、近隣には医療系専門学校や大学病院が点在し、資格を持つ人材へのアクセスも比較的良好です。駅至近の立地で通勤利便性が高く、医師・看護師・スタッフにとって働きやすい環境が整っているため、人材確保と定着性の両面で優位性を持っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

戸田市は高齢化率が年々上昇しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携が重要です。物件周辺には介護施設やデイサービス事業所が複数所在し、在宅医療や訪問診療との親和性が高い立地です。駅前という利便性を活かし、複数診療科が集積する医療モールとして展開することで、地域住民の日常診療から高齢者の包括的支援まで幅広い役割を担うことが可能です。