東京都千代田区駅前ビルテナントの御紹介です。

・駅前で、人通りが大変多く、視認性の良い建物です。

（ロゴサインにより販促・宣伝効果が高い物件です）

・1階2階にウエルシア薬局が2025年4月1日オープンで集客力

と相乗効果が見込めます。

・3階は耳鼻科様、4階は内科小児科様決定、6階7階は飲食予定です。

・近隣に複数の大学病院があり、病診連携が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
御茶ノ水駅前で通勤・通学利用者が多く、オフィスワーカーや学生、近隣住民など幅広い患者層を見込めます。生活動線上での認知度が高く、ウエルシア薬局との相乗効果により、内科・耳鼻科・小児科など各科目での集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
都心駅前の立地により交通アクセスが良好で、通勤圏内に複数の医療・看護系学校が存在。アルバイトやパート採用も充実しやすく、勤務希望者の確保が容易です。複数階テナントのためスタッフの動線やシフト調整も柔軟に設計可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には大学病院や地域包括支援センターが点在し、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が可能。ウエルシア薬局との共同施策や処方連携により、生活支援・服薬管理・健康相談まで含めた包括的医療サービス提供に適した立地です。