東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・新宿駅の1日平均利用者数は350万人で世界1位の驚異的な数字です。

特にJR120万人と多く、JRの他に京王、小田急、東京メトロ、都営交通

の5社が乗り入れ、巨大ターミナル駅です。

・物件は新宿通り沿いの伊勢丹新宿店傍の超繁華街になり、人通りも

非常に多く混雑し、アクセス視認性ともに抜群です。

・募集区画は、3階と6階の2区画です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿駅周辺は1日約350万人が利用する巨大ターミナルで、通勤・通学・観光客を含む幅広い年齢層が日常的に行き交う地域です。伊勢丹新宿店付近の角地立地で、徒歩・公共交通・買い物動線上にあるため、早期認知と多様な患者層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結でアクセス良好なため、医師や看護師、受付スタッフの通勤利便性が高く、都心勤務希望者の採用に有利です。商業施設が近接するため、パート・正社員ともに働きやすく、居抜き物件利用で開業準備期間の短縮も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区内には複数の地域包括支援センターや介護施設が点在し、高齢者や在宅患者への医療連携が可能です。駅周辺のアクセス性が高いため、幅広い患者層への対応や地域包括ケアとの連携も見込めます。