東京都新宿区 駅前幹線道路沿い角地ビルテナント（居抜き可）のご紹介です。

・新宿駅の1日平均利用者数は350万人で世界1位の驚異的な数字です。

特にJR120万人と多く、JRの他に京王、小田急、東京メトロ、都営交通

の5社が乗り入れ、巨大ターミナル駅です。

・物件は新宿通り沿いの角地で視認性良好です。

・居抜き相談可能です。

・伊勢丹新宿店傍の超繁華街になり、人通りも非常に多く混雑し、

アクセス視認性ともに抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿駅周辺は国内外からの通勤・通学・観光客が集中する巨大ターミナル。角地立地で視認性が高く、徒歩・電車・バス利用者の多様な生活動線上に位置するため、幅広い世代の患者層への早期認知・集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心かつ駅直結で通勤利便性が高く、医師・看護師・受付スタッフの確保に有利な環境です。周辺には飲食・商業施設も多く、パート・正社員問わず安定した採用が見込め、居抜き利用により開業準備期間も短縮可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区には複数の地域包括支援センターや高齢者施設が点在し、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。高齢者を含む幅広い患者層のアクセスも良好で、地域包括ケアへの参画・病診連携も期待できます。