神奈川県鎌倉市駅前商店街沿い医療テナントのご紹介です。

・ターミナル駅の大船駅至近で、非常に活気のある大船仲通商店会

に面した好立地にあります。

・当物件のある大船駅東口周辺は、既存クリニックは多くありますが、

クリニックが複数集まる医療モールはまだ少ないエリアです。

駅利用者及び地元住民が利用しやすい駅至近の希少な新築物件の

医療モール計画です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大船駅東口周辺はターミナル駅として乗降客が多く、駅利用者・地元住民双方をターゲットにした集患が可能です。商店街沿いで日常生活の導線上に位置するため、通勤・通学路や買い物動線に沿った安定した来院が見込めます。既存クリニックは多いものの、医療モールは希少で、専門科目ごとに競合を分散させた診療展開が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で商業施設が集積するエリアのため、通勤利便性が高く、医師・看護師・医療事務スタッフの採用に有利です。近隣の住宅街や商店街に居住する医療従事者も多く、長期勤務を見据えた人材確保が可能です。また、通勤時間帯や生活動線に合わせた柔軟なシフト体制も検討できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者向け住宅や介護施設、地域包括支援センターが複数所在しており、在宅医療やリハビリ支援、介護連携の導入が可能です。既存病院との病診連携も視野に入れられ、地域医療ネットワークの一環として、幅広い患者層に対応できる医療モール展開が期待できます。