埼玉県越谷市 駅前新築ビルテナント1階のご紹介です。

・南越谷駅と東武スカイツリーライン「新越谷」駅の2路線利用

可能です。各駅の利用者数は1日約126,000人で、武蔵野線・東武

スカイツリーライン内で2位になります。乗り換え駅のため周辺は

非常に活気があり、集患が期待できます。

・近隣には獨協医科大学埼玉医療センターがあるため、病　診連携

の見込める立地です。

・1階に調剤薬局が入店予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南越谷駅・新越谷駅の2路線が交差するターミナル駅近接のため、日常通勤・通学動線だけでなく、買い物や病院利用の動線も多く、幅広い年齢層が来院可能です。1日約126,000人の利用者があり、駅周辺は活気にあふれ、週末や平日夜間も集患が期待できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

越谷市は人口約34万人で、医療従事者やパート・アルバイトの確保に適した環境です。駅直結の利便性と周辺商業施設の充実により通勤アクセスが良好で、勤務希望者にとって魅力的な職場環境を提供可能です。運営面でもシフト柔軟性が確保しやすく、安定した医院経営が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には越谷市地域包括支援センターや高齢者福祉施設が点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。調剤薬局との併設による薬剤管理・服薬指導の効率化も期待でき、地域医療ネットワークと連携した集患・支援体制の構築が可能な物件です。