埼玉県川越市 駅前ビルテナントのご紹介です。

・本川越駅の蔵のまち口（東口）より徒歩1分、アクセス・視認性抜群

の物件です。本川越駅は西武新宿線の始発駅であり、1日平均乗降人数

は47,349人と多くの人が利用しています。

・物件周辺には西武本川越PePeや大型スーパー、チェーンのカフェや

飲食店などが揃っている為､活気があり､幅広い年齢層の集患が期待でき

ます。

・4階に調剤薬局が入店し相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本川越駅蔵のまち口より徒歩1分、商業施設や飲食店が集まるエリアに位置し、日常生活動線と観光動線の両方から幅広い患者層を取り込めます。駅利用者は47,349人/日で、高齢者から若年層まで幅広く、週末は観光客やファミリー層も来院可能です。集患ポテンシャルの高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

川越市は人口約35万人、ベッドタウンとしての機能もあり、地域医療に従事するスタッフやパート職員の確保がしやすい環境です。駅近・商業施設併設のため通勤アクセスが良好で、医療事務・看護師の採用やシフト運用も柔軟に行いやすく、安定した医院運営が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には川越市地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護連携が可能です。調剤薬局との併設により薬剤管理や患者支援の効率化も図れ、地域医療ネットワークとの連携による集患・医療支援も期待できる物件です。