神奈川県横浜市瀬谷区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・瀬谷駅 徒歩1分に位置し、駅ロータリー沿いで視認性も良く

早期認知が図れる好立地の物件です。

・瀬谷駅南口再開発エリア内で周辺が整備された希少立地です。

・駐車場12台、提携駐車場40台+25台の駐輪場完備の集患力の

高く見込めます。

・横浜駅から20分、JRと相鉄線の相互直通運転により人気の

移住エリアに位置し将来の発展が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

瀬谷駅南口再開発エリア内の利便性高い立地で、通勤・通学者のほか周辺住宅地からの来院も見込めます。駅ロータリー沿いで人通りが多く、駅利用者の生活動線上に位置するため、内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目での集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市瀬谷区はベッドタウンとして人口が安定しており、通勤アクセスも良好なため、医療スタッフの採用・定着が比較的容易です。パート・アルバイトの確保も可能で、ライフスタイルに合わせた柔軟なシフト運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者施設や地域包括支援センターが整備されつつあり、医療モールとして地域包括ケアの拠点機能を担うことが可能です。訪問診療や介護相談、在宅医療との連携による地域医療サービスの拡充が期待できます。