千葉県千葉市中央区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・ターミナル駅である千葉駅近くの既存ビル1階、8階の希少物件です。

・周辺はオフィス、商業エリアにつき、人通りが多いです。

大通り沿いに面しており、視認性が良好です。

・ターミナル駅につき病診連携が取りやすい立地。

・隣のビルに調剤薬局があり、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京成千葉駅周辺はターミナル駅でオフィスや商業施設が密集するエリアです。通勤・通学者や地域住民の日常動線に沿った来院が期待でき、ビル1階・8階のテナントは視認性が高く、初診患者や急な受診者にも自然にアクセスしやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で交通アクセスが良好なため、医療スタッフの通勤利便性が高く、常勤・非常勤問わず採用がしやすい環境です。オフィスワーカーも多い地域であり、柔軟なシフト勤務にも対応可能で、医院運営の安定化が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には複数の高齢者施設や地域包括支援センターが存在しており、在宅医療や介護連携が可能です。また、隣接ビルの調剤薬局との連携により、服薬指導やフォローアップ体制を強化でき、地域医療ネットワークとしての機能拡充が期待されます。