東京都中野区幹線道路沿い医院向きビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（新青梅街道）沿いにあり視認性良好で、看板効果

あります。

・1階に調剤薬局が入店し相乗効果が見込めます。また2階に

内科胃腸科様が盛業中です。

・工事期間はフリーレントです。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

都立家政駅周辺は戸建住宅・集合住宅が混在する住宅地で、通勤・通学者の流れに沿った生活動線が形成されています。幹線道路沿い立地のため、車・自転車・徒歩での通院が容易で、既存内科クリニックとの相乗効果により早期認知と安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ交通利便性が高く、周辺に住宅街が広がるため、医療従事者の通勤負担が少なくスタッフ確保に有利です。フリーレント期間を活用した初期運営計画の策定も可能で、常勤・非常勤スタッフの採用戦略を柔軟に検討できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者施設や地域包括支援センターが所在し、在宅医療や介護との連携が可能です。1階の調剤薬局との隣接により、薬剤提供のタイムリーな対応が期待でき、地域医療ネットワークの一環として機能する医院運営が実現できます。