神奈川県 横浜市青葉区 生活道路沿いドラッグストア2階医療モールテナントのご紹介です。

・物件は日吉元石川線から脇道に入った生活道路沿いにあり、近隣は

戸建て住宅やマンションに囲まれた閑静な住宅街です。

・ 1階にドラックストア開業予定で、集客力と相乗効果が見込めます。

・ 2階クリニック区画にはエレベーターとエスカレーター導線あります。

・ 2階区画①と②は区画調整ご相談可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

たまプラーザは子育て世帯と高齢者が多く居住する住宅エリアで、周辺住民の生活動線は駅と近隣商業施設を結ぶ形で形成されています。本物件は生活道路沿いに立地し、徒歩圏での利用が中心となるため、日常的に通院する内科・小児科・耳鼻咽喉科などに高い需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

青葉区は医療・介護従事者の就業ニーズが高く、近隣には医療系大学や専門学校も所在するため、スタッフ採用は比較的有利な環境です。また、東急田園都市線の利便性により沿線からの通勤も可能で、柔軟な人材確保がしやすい立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

青葉区内には地域包括支援センターが複数配置され、高齢者支援体制が整っています。近隣の在宅介護サービス事業所や訪問看護との連携も可能で、通院困難な高齢患者に対して地域密着型の包括的な医療提供を実現できるポテンシャルがあります。