横浜市緑区 駅前ダイエー内医療テナントのご紹介です。

・近隣に大規模団地の横浜若葉台団地・霧が丘団地があり、また

学園都市であり、大学などが立地するほか塾や予備校なども多く

立地し、学生・生徒の利用者が多いエリアです。

・1階に食品スーパー、2階にドラッグストアが盛業中で集客力

や相乗効果が見込め、地域から広く認知されています。

・近隣の大型病院（横浜新緑病院）との病診連携も見込めます。

・駐車場170台利用者は2時間無料です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺には横浜若葉台団地・霧が丘団地など大規模団地があり、世代構成は高齢者と子育て世帯の双方が目立ちます。駅前商業施設内の立地により、買い物動線と通勤・通学動線を兼ね備えており、生活に密着した通院需要を幅広く取り込めるポテンシャルを持ちます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市緑区は大学や専門学校が点在し、医療事務・看護補助など若年層の人材採用が期待できます。また、東急田園都市線や横浜線沿線からの通勤圏であり、パートタイム勤務を希望する主婦層や経験豊富な看護師の採用余地も高い地域です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

緑区内には地域包括支援センターや在宅介護事業所が整備されており、高齢者の在宅医療需要に応えられる体制が整っています。さらに近隣には横浜新緑病院があり、病診連携や専門医療への紹介体制を築きやすい環境で、地域包括的な医療提供が可能です。