神奈川県横浜市 戸塚区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・東戸塚駅の乗降客数は97,832人/日と非常に多く、東京・横浜への

通勤や通学、買い物客で賑わっています。

・幹線道路（県道218号線）沿いに面し、視認性良好です。

・　駐車場2台空きあります。月額18,700円（税込）です。

・現状渡し（相談可）、裏に出入口有ります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東戸塚駅周辺は東京・横浜への通勤・通学者が多く、昼間人口と夜間人口の差が少ない安定した居住エリアです。幹線道路沿いで車利用者の導線に加え、駅から商業施設へ向かう徒歩動線も重なるため、地域住民から通勤・買い物帰りの幅広い年齢層を取り込めます。特にファミリー世帯と高齢者層の両方の集患が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市内でも人気の住宅エリアであり、医療系有資格者の居住人口が多く、通勤利便性の高さからスタッフ採用に有利です。駅周辺には商業施設や保育施設も整備されており、子育て中のパートスタッフの就業ニーズも高い地域です。人材の定着性も期待でき、開業後の運営体制を安定的に構築できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

戸塚区には複数の地域包括支援センターや介護事業所が整備されており、在宅医療や介護との連携ニーズが高い地域です。特に高齢化が進むエリアのため、訪問診療やリハビリ科目との親和性が強く、地域包括ケアシステムの中核的な役割を担える環境です。行政・介護拠点との連携により地域医療への貢献度も高められます。