茨城県つくば市 駅直結新築医療モールテナントのご紹介です。

・つくば駅直結の新築複合ビル内の2階 医療モール6区画の募集です。

幹線道路（中央通り）に面し、つくば市吾妻20街区プロジェクト

内で3～5階はオフィス、1階はテナント予定です。

・南側の商業施設（JINSトナリエつくばスクエア店）と2階の

ぺデストリアンデッキにて接続します。

・近隣の大学付属病院をはじめ複数の病院との病診連携が

見込めます。

・駐車場、駐輪場 完備。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

つくば駅直結の新築医療モールは、駅利用者を中心に広域からの来院が見込めます。中央通り沿いかつペデストリアンデッキ接続により、通勤・通学・商業施設利用者の生活動線上に位置しており、幅広い年齢層の安定した患者層へのアクセスが可能です。周辺は大学や企業の集中地で、平日昼間の人口も多く、医療需要が持続的に期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結の利便性と新築物件の魅力により、医療事務・看護師・コメディカルスタッフの採用競争力が高い立地です。つくば市および近隣市町村から通勤可能範囲が広く、通勤ストレスの少ない環境はスタッフの定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には大学病院をはじめ複数の医療機関や地域包括支援センターが点在し、病診連携・在宅医療・介護施設との連携が取りやすい環境です。高齢者や慢性疾患患者への医療提供の拡充が可能で、地域医療ネットワークの中核となる立地です。