東京都大田区 新築ビルテナント(計画物件)のご紹介です。

・JR大森駅 徒歩15分！都道421号線沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・同建物1階ドラッグ+調剤、2階医療モール、3～5階住宅を計画中

・隣には大田区役所特別出張所、向かいには図書館やコンサートホール等が入っている大田文化の森など公共施設も充実。

・近くに大森赤十字病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・教育施設にも隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR大森駅から徒歩15分の立地ながら、都道沿いで視認性が高く、地域住民の日常生活動線上に位置しています。周辺は戸建て・マンション・教育施設が混在しており、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層へのアクセスが期待できます。公共施設や文化施設への来訪者も潜在患者として見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内で公共交通アクセスが良好なため、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性が高く、採用活動においても近隣在住者の確保が容易です。周辺に住宅も多いため、地域密着型の勤務環境としてスタッフ定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には大田区役所特別出張所や地域包括支援センターが点在しており、高齢者医療や介護支援との連携が可能です。さらに大森赤十字病院との連携も視野に入れられ、地域包括医療や在宅支援体制への参画にも適した立地です。