千葉県鎌ヶ谷市 新築商業施設内医療テナントのご紹介です。

・東武新鎌ヶ谷駅 徒歩2分、北総線・新京成線新鎌ヶ谷駅 徒歩1分！

2026年オープン予定の商業施設内の医療テナントの募集です。

・新鎌ヶ谷駅の乗降客数は東武野田線37,046人/日、新京成線30,970人/日、北総線20,122人/日(2022年)

・1km診療圏の人口は18,576人、世帯数7,891

・2026年度完成予定の新鎌ヶ谷駅南側開発により南北自由通路が新たに開通、一等立地となります。

・190戸の分譲マンションと商業施設の駅前複合開発。6階建ての商業施設、4階部分に医療モールを予定。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
東武野田線・新京成線・北総線「新鎌ヶ谷駅」徒歩1～2分、駅前南北自由通路開通で視認性抜群。周辺には分譲マンションや商業施設が集積し、1km圏内人口約18,500人。幅広い年齢層が生活圏におり、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近で複数路線利用可能、商業施設併設のため通勤利便性が高く、医療スタッフの採用・定着に有利。周辺は住宅地も密集しており、パート・アルバイト募集も容易。駅直結の利便性により、ライフワークバランスを重視するスタッフも確保しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
高層マンション・商業施設に囲まれた駅前立地で、地域住民のアクセスが良好。高齢者も徒歩や公共交通で来院しやすく、在宅医療や高齢者医療にも対応可能。地域包括支援センターや介護施設との連携も容易で、地域医療拠点として適した希少物件です。