千葉県習志野市 大型商業施設内医療テナントのご紹介です。

・JR津田沼駅 徒歩2分！大型商業施設(Loharu津田沼)4階居抜き物件！

・津田沼駅は千葉県第6位の乗客数(175,640人)

・認知性が高く、集患力が非常に高い物件です。

・津田沼駅南側は開発により人口が増加しており人通りも多いエリア

・1・4階で調剤薬局盛業中

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

津田沼駅周辺は、JR総武線を中心に乗降客数17万人超と多く、駅前の大型商業施設「Loharu津田沼」内に立地するため、買い物・通勤・通学動線上で幅広い層の認知が期待できます。特に20〜50代の働き世代やファミリー層、周辺マンション居住者、高齢者まで幅広く集患が見込め、医療モールとして安定した診療圏が形成可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

津田沼駅周辺は都市近郊で交通アクセスが良く、習志野市および船橋市周辺からの通勤も便利な立地です。地域内の医療従事者や医療事務スタッフの採用が比較的容易で、特に若手や子育て世代の安定確保が可能です。駅直結・施設内物件は通勤利便性が高く、スタッフ満足度や定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

習志野市は高齢人口の増加に伴い、在宅医療や介護支援のニーズが高まっています。近隣の地域包括支援センターや介護施設との連携により、慢性疾患や高齢患者のフォロー、服薬管理、リハビリ・介護との一体的支援が可能です。また、調剤薬局との併設により処方連携がスムーズで、地域医療の包括的提供が期待できる立地です。