神奈川県横浜市都筑区 駅前商業施設テナントのご紹介です。

・センター南駅は横浜市営地下鉄の2路線が乗り入れ、1日の乗降客数は

78,851人と非常に多く、横浜市の主要な生活拠点（旧副都心）です。

・港北ニュータウンの中央に位置し、周囲には大型の複数のショッピング

センターがあり買い物に便利で住み易いエリアです。

・1区画のみの募集です。

・集客力がある施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

センター南駅は横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインの2路線が交差し、港北ニュータウンの中核として多世代が集まる生活拠点です。周辺には大規模マンションが立ち並び、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。商業施設・公共施設・住宅が一体化した都市設計により、駅を中心とした人流が日常的に発生しており、来院動線の安定性が高いことが強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

本エリアは子育て世代が多く、保育施設や教育環境が整備されているため、医療事務や看護師のパート・非常勤スタッフの確保が比較的容易です。さらに、センター南駅は横浜市や川崎市からのアクセスが良好で、広域からの人材流入が期待できます。駅前商業施設内という働きやすい立地条件も加わり、雇用環境は安定しており定着率向上が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

港北ニュータウンは高齢化の進展に伴い、地域包括支援センターや介護施設との連携ニーズが高まっています。特に駅周辺には介護サービス事業所が複数所在しており、在宅医療やリハビリとの協働が可能です。交通結節点という立地特性を活かし、地域包括ケアの拠点として医療と介護をつなぐ役割を果たすことで、地域住民への総合的な支援が実現しやすい環境です。