千葉県市川市駅前新築生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・行徳駅は東西線乗り換えなしで「大手町」駅まで約25分でアクセスでき

るため、一日の乗降客数は52,701人（2023年度）と多くの人が住む

ベットタウンになっています。

・物件は行徳駅から徒歩2分の位置にあり、向かいにはスーパーと100円

ショップ、ドラッグストア（調剤室なし）がすでに盛業しています。

・駅とスーパーの動線に上にあるため、開業すぐからクリニックを認知

してもらいやすく、地域に密着して住民の方々の健康をサポートする

役割を担うことができます。

・1階に調剤薬局入居予定で相乗効果も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
行徳駅周辺はベッドタウンで昼夜問わず生活動線が明確です。駅～スーパー～ドラッグストアの通行動線に面しており、徒歩・自転車・車でのアクセスが良好なため、地域住民を中心に幅広い年齢層の早期集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近かつ住宅街に隣接するため、通勤の利便性が高く、地域居住者や近隣都市からの勤務希望者を採用しやすい環境です。新築医療モールのブランド力と認知度により、常勤・非常勤スタッフの確保が安定しやすいです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
物件周辺には高齢者住宅や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護との連携が可能です。ドラッグストア併設のため服薬指導や健康相談など地域連携施策を実施しやすく、シニア層へのサービス提供も容易です。