神奈川県横浜市中区 新築高層マンション1階、2階テナントのご紹介です。

・東急みなとみらい線の馬車道駅から徒歩2分とアクセス、

視認性ともに抜群です。

・1階にドラッグストアが出店予定で強い集客力や相乗効果

も見込めます。

・同建物は地上40階、地下1階、 住戸数は約700戸を予定して

います。

・開業時期は2027年秋頃を予定しています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
馬車道駅徒歩2分の幹線沿い立地で、通勤・通学者の利用が多く、1階ドラッグストアとの相乗効果により幅広い年齢層の患者集患が見込めます。周辺は高層マンション約700戸を含む居住エリアで生活動線に沿った安定集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
都心近接で交通利便性が高く、通勤・生活利便の良さから医療スタッフ確保に有利です。周辺には住宅やオフィスも多く、パート・アルバイト採用環境が整っており、開業初期から安定した人材配置が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
近隣には横浜市中区の地域包括支援センターや高齢者施設が点在。ドラッグストア併設の医療テナントとして、在宅医療や服薬支援、介護連携など地域包括ケア体制との連携が円滑に行える環境です。