神奈川県横浜市港南区 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・近隣は戸建て住宅が立ち並びまた大規模団地が複数ある閑静な住宅街

です。

・幹線道路沿い（環状3号線）沿いの角地の1階で視認性抜群の立地です。

・近隣ビルにて調剤薬局と眼科様が盛業中で、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
港南台駅周辺は戸建て住宅や大規模団地が多く、ファミリー層や高齢者が混在する地域です。幹線道路沿いの角地1階に立地することで、通勤・通学や買い物動線上の認知度が高く、幅広い年齢層からの集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
閑静な住宅街に位置するため、医療スタッフの通勤利便性と生活環境の両立が可能です。駅近で視認性の高い立地は応募者へのアピール力も高く、特に地域密着型クリニックの勤務希望者の確保に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には港南区の地域包括支援センターや高齢者施設が複数存在し、在宅医療や介護連携の利便性が高いエリアです。既存の調剤薬局や眼科との連携も容易で、地域医療ネットワークの構築に適した物件です。

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