東京都世田谷区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・京王井の頭線　下北沢駅ホームから視認可能な魅力的な

新築物件です。

・周辺1km人口は5万人以上、物件南側は主に居住エリアで

高齢者も多く住むエリアです。

・下北沢駅周辺は若者に人気の飲食店が軒を連ねてます。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
下北沢駅周辺は学生・若年層の居住者が多く、南側の住宅街には高齢者世帯も一定数存在します。駅直結かつ視認性の高い立地により通勤・通学動線上の通行量も多く、日常生活動線上での潜在患者の集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
世田谷区内は医療従事者の人口比率が高く、クリニック勤務希望者の供給も安定しています。下北沢駅周辺は都心アクセスも良好で、大学や専門学校が多数あり、若手医療スタッフの採用やアルバイト募集も容易な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
物件周辺には世田谷区の地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が複数存在し、訪問診療や介護相談、予防医療活動との連携が容易です。高齢患者層のフォロー体制構築に寄与するポテンシャルが高いエリアです。