神奈川県横浜市中区 駅前新築複 合商業施設内 医療テナントのご紹介です。

・北仲通エリアの大規模複合開発。運河沿いで駅からの

アスセスがよい立地です。

・みなとみらい線「馬車道駅」徒歩2分、JR根岸線「桜木町駅」徒歩8分
（乗降客数 41,286人/日）※馬車道駅、2023年度

・居住人口、来訪者の増加が見込めるエリアです。

横浜の歴史あるエリアが、2000年代から続く開発により

「住まう」「働く」「楽しむ」が一体となった街として、

ベイエリアに新たな人の流れを創ります。

・低層部に商業・オフィス、高層部に分譲住宅を構成する

大型開発です。用途を複合させることにより様々な人が

訪れ、過ごす場所を創り出します。

・1階に調剤薬局開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

神奈川県横浜市中区の馬車道駅前医療テナントは、みなとみらい線「馬車道駅」徒歩2分、JR根岸線「桜木町駅」徒歩8分の駅近立地にあります。北仲通エリアの複合開発地域に位置し、居住者・通勤者・観光客が集まるため幅広い年齢層の患者層が想定されます。運河沿いでの徒歩動線も良好で、日常生活の動線上で自然に来院できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

複合商業施設内で利便性が高く、横浜ベイエリアの中心地に近いため、看護師・医療事務スタッフの採用環境としても優れています。駅直近で通勤の選択肢が多く、公共交通機関や自転車・徒歩通勤が可能。職住近接を希望するスタッフにとって魅力的な勤務環境となり、定着率向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中区内の地域包括支援センターや介護施設との連携により、在宅医療や訪問診療への対応も円滑です。住宅・商業・オフィスが一体となる複合施設の立地は、高齢者や通院困難者へのアクセスも良く、地域包括ケアシステムに貢献できる医療拠点としての価値が高いです。