神奈川県横浜市港南区 駅前幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・人気の上大岡駅徒歩圏の貴重な物件です。幹線道路（鎌倉街道）

沿いの交差点角地で視認性良好です。

・クリニックに適した面積です。

・1回に調剤薬局が盛業中で相乗効果が見込めます。

・同ビル5階に形成外科・皮膚科クリニックが盛業中です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

神奈川県横浜市港南区の上大岡駅前医療モールは、京急線・横浜市営地下鉄「上大岡駅」徒歩圏内の駅近物件です。幹線道路（鎌倉街道）沿いの交差点角地に立地しており、人通り・車通りともに多く、生活動線上での来院が可能です。周辺は住宅街と商業施設が融合するエリアで、幅広い年齢層の患者が集患しやすく、1階調剤薬局との相乗効果も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・幹線道路沿いの利便性の高い医療モールで、看護師・医療事務スタッフの採用に有利です。徒歩、自転車、自家用車で通勤可能で、港南区内外からの通勤者も確保しやすく、勤務環境としての魅力が高いためスタッフの定着率向上も期待できます。周辺商業施設や生活利便性の高さは、勤務希望者にとって魅力的なポイントです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

港南区内の地域包括支援センターや介護施設と連携が可能で、在宅医療や訪問診療への対応も円滑です。駅前かつ住宅街にも近接しているため、高齢者や通院困難者への医療提供も容易で、地域包括ケアの推進に貢献できる医療拠点として機能します。