茨城県つくば市 駅前新築商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・つくば市は全国人口増加率１位(市区部・2023)

つくば市は住みよさランキング全国８位（2024・

三菱UFJ不動産販売）

都心へのアクセスも良好です。

・つくばエクスプレスつくば駅(乗降客数 35,000人/日）

から徒歩１分とアクセス抜群です。地下１階のつくば駅

改札と直結。

・オフィス一体型の新築商業施設内の複数区画募集です。

・ペデストリアンデッキで道路反対側にも接続し、

共用の大型立体駐車場が併設。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

つくば市は全国でも人口増加率トップで、住みよさランキング全国8位のエリアです。つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分、地下改札直結の新築商業施設内に位置し、オフィス・商業施設・ペデストリアンデッキで道路反対側とも接続。日常生活や通勤動線上での来院が容易で、幅広い年齢層と職業層の患者を安定的に集めることが可能です。大型立体駐車場も併設されており、自動車でのアクセスも良好です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結の新築医療モールはアクセス利便性が高く、看護師・医療事務スタッフの採用に有利です。フルタイム・パートタイム双方に対応可能で、市内外からの通勤者も確保しやすく、地元在住スタッフの採用も見込めます。オフィス・商業施設一体型の環境は、勤務条件の魅力向上や定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

つくば市内の地域包括支援センターや介護施設との連携が可能で、在宅医療や訪問診療への対応が円滑に行えます。駅直結・大型駐車場完備により、高齢者や通院困難者への医療提供も容易で、地域包括ケアの推進に貢献できる医療拠点として期待されます。